PROJEKTBESCHREIBUNG
„Das Grazl“ ist in jederHinsicht ein Ort mit hoher Lebensqualität, ein Wohngebiet der Zukunft und es erfüllt die Assetklasse Generationen Wohnen mit ihrer beeindruckenden Dimension. Errichtet werden 3 moderne, miteinander verbundene Gebäudeteile, eine Tiefgarage, Freistellplätze sowie großzügige Austrittsflächen. Vorgesehen sind auch rund 2.850 m² Gewerbefläche, wo wichtige Nahversorger einziehen werden.

In diesem Gebäudekomplex entstehen 159 moderne Wohneinheiten zwischen 36 m² und 90 m², alle Wohnungen verfügen über große Austrittsflächen in Form von Wohnbalkonen, Terrassen und/oder Eigengärten. Durch das Wohnkonzept werden in diesem Projekt Generationen wohnen und durch die äußerst günstige Miete wird relativ rasch eine Vollvermietung erreicht.

Besonders lukrativ ist dieses Investment für Barzeichner, wobei selbstverständlich eine Beteiligung in der Finanzierungsvariante auch möglich ist.

Hier ist das 3D Projektmodell

https://sketchfab.com/3d-models/plabutscherstrae-38c5e3c4dfbe4d428c413c8d21837286

sowie auch der Link mit der 360° Außentour

https://www.squarebytes.at/Aussentour_Plabutscherstrasse/

Die entscheidenden Vorzüge, die zu einem Mehrwert führen sind:

 Umfassende Sanierung mit 159 Wohnungen, 119 Tiefgaragenplätze,
44 Freistellflächen und 333 Fahrradabstellplätzen

 Immobilienbesitz zum halben Preis durch Förder- und Steuerspareffekte 

 Einzigartige Möglichkeit mit interessanten Erträgen für Barzeichner

 Aufbau eines persönlichen Immobilienbesitzes mit erhöhter Wertschöpfung
und Wertsteigerungspotential

 Maximale Sicherheit durch Grundbucheintragung und TOP-Zuordnung 
(parifiziertes Wohnungseigentum)

 Doppelter Inflationsschutz durch Sachwertanlage und Mietpreisindexierung

 Hoher Vermietungsgrad in Verbindung mit der einzigartigen Lage

 Professionelles Immobilienmanagement durch die Silver Living Gruppe

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!