Hauptstraße 159

Premstätten

8141 Premstätten


PROJEKTBESCHREIBUNG

Südlich von Graz, im beliebten Speckgürtel der Landeshauptstadt, entsteht diese dreigeschossige Wohnhausanlage mit 13 Wohneinheiten zwischen 52 und 118 Quadratmetern. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse mit Eigengarten, die Einheiten in den Obergeschossen über einen Balkon. Die oberen Geschosse sind zudem über einen Fahrstuhl erreichbar. Außerdem stehen den Bewohnern der Anlage 26 teils überdachte Autoabstellplätze zur Verfügung. Die qualitativ hochwertige Bauweise, das zunehmende Bevölkerungswachstum in Premstätten sowie die zentrale Lage im Ortskern und die ausgesprochen gute Anbindung sichern auch zukünftig den Wert dieser Immobilie.

AUSSTATTUNG 
+ besonders hochwertige Massivbauweise
+ komfortable Raumhöhe von 270 cm
+ moderne Einbauküche und Sanitärausstattung
+ Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
+ Balkon oder Terrasse, teilweise Eigengarten
+ verfliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden bei allen Schlaf- und Wohnräumen
+ Fußbodenheizung, Niedrigtemperaturabgabesystem
+ Fernwärme oder dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage)
+ Lift, Kellerabteil
+ PKW-Abstellplätze teils überdacht
+ überdachte Fahrradabstellplätze- und Kinderspielplatz


FACTS: 
13 Wohnungen 2-5 -Zimmer-Wohnungen
52 - 118m² 
m² ab € 2.919,- * 
Kaufpreis ab € 197.354,- *
Eigenkapital ab € 24.000,- 
Rendite bis zu 3,6%
geplante Fertigstellung 10/2023

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*Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exkl. USt