Projekt Premstätten

Familienfreundliches wohnen

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Projekt Premstäten 



In absoluter Sonnenlage im Grünen entstehen in der wunderschönen Marktgemeinde Premstätten auf den sogenannten Lanzgründen insgesamt 39 Wohneinheiten bestehend aus Reihenhäusern und Eigentumswohnungen mit Eigengarten und Penthousewohnungen. Jedes Eigenheim ist barrierefrei adaptierbar und wird zentral (Grundwasser- oder Luftwärmepumpe oder Ferngas) über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Nähe zu Graz, der nahegelegene Autobahnanschluss und die in unmittelbarer Nähe befindlichen Nahversorger machen Premstätten zum optimalen Standort für Ihren Wohntraum.


Für Ihren Wohntraum verwenden wir nur die hochwertigsten Materialien. Im Bad, WC, Vorraum und Abstellraum werden Fliesen bzw. Feinsteinzeug verwendet. Ein eben verfliester Duschbereich ermöglicht Ihnen den höchsten Komfort in Ihrem Badezimmer. Die Böden in den Wohnräumen und die Stiegen werden mit Echtholzparkett ausgestattet. Individuelle Anpassungen sind nach Absprache möglich.



Objektbeschreibung



Die Reihenhäuser werden in Ziegel – Massivbauweise errichtet und schlüsselfertig übergeben. Ihre individuellen Wünsche können derzeit noch in die Raumgestaltung eingebracht werden.
Das Projekt besticht durch seine ruhige sonnige Lage und ist im Grünen gelegen und daher perfekt für Familien geeignet.  Sehr gute Infrastruktur ist gegeben durch die unmittelbare Nähe zu Bahn und Busverbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ebenso erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten auch das Grazer Stadtzentrum ist in 20 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung 


Das Haus besteht aus 2 Geschossen. Im unteren Bereich befindet sich ein Wohn/Essraum und eine großzügige Terrasse, von dort aus gelangt man auf den großzügigen privaten Gartenanteil bis zu ca. 200m2.
Der obere Bereich zeichnet sich durch 3 separat begehbare Schlafzimmer aus.
Die Sanitäranlagen befinden sich sowohl im Ober- als auch im Untergeschoss.
Gegen Aufpreis kann ein Carport- um ca. 10.000 € und ein Abstellplatz um 5.000 € erworben oder um je 80 € bzw. 50 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges

User Tipp: Realisieren Sie auf dem großen Grundstück vor der Terrasse Ihren Traum des eigenen Pools!
Gerne schaffen wir für Sie eine detaillierte Poolvorbereitung.

Die Häuser befinden sich im fortgeschrittenen Bau und werden in Kürze bezugsfertig sein 

Gegen Aufpreis von 570 € /m2 kann das gesamte Reihenhaus unterkellert erworben werden. Dieser kann als zusätzlicher Raum ggf. für eine Werkstätte, einen hauseigenen Fitnessraum oder einen anderen Hobbyraum individuell gestaltet werden.

Hochwertige Ausstattung.
 –Parkettböden in den Wohn/und Schlafräumen
 -Fliesen in den Nutzräumen
 -Holzdielen bei den Terrassen und Balkonen
 -günstige Betriebs- und Heizkosten


Lagebeschreibung



Im Süden von Graz in der Nähe von Seiersberg in Premstätten entstehen hochwertige Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche zwischen 93m2 bis 131 m2. Das gesamte Wohnprojekt wird in einer Wohngegend errichtet. Kindergärten, Volksschulen, Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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